政策红利下的民生温度
“作为一个在南昌老小区住了二十年的居民，我突然发现邻居们都在讨论加装电梯的补贴政策，这背后其实是江西城市更新的大趋势在变化。”
2026年1月27日，江西省住房和城乡建设厅厅长黄俊在“厅长通道”上公布了一组令人振奋的数据：江西已改造城镇老旧小区6577个，帮助193.8万户居民解决了爬楼难、停车难、管线旧等突出问题。而加装电梯作为解决“爬楼难”的关键举措，正让越来越多居民实现“原地升级”的生活品质提升。
加装电梯补助政策详解
江西对既有住宅加装电梯的财政支持力度相当可观。省级层面出台的指导意见明确对加装电梯给予每台10万元至20万元的财政奖补资金。各地市也根据实际情况制定了相应的补助标准：
南昌市将居民加装电梯的财政补助标准在原有基础上提高50%，规定四至五层住宅加装电梯每台补助12万元，六层及以上住宅每台补助15万元
赣州市对中心城区加装电梯每台奖补20万元，不足部分还可以提取住房公积金和住宅专项维修资金
信丰县按50%比例给予财政补助，每台最高15万元，并支持提取住房公积金用于个人分摊费用
这些政策大大减轻了居民的经济负担，使得加装电梯工程得以顺利推进。截至2024年3月，全省既有住宅加装电梯累计完成审批4660台，正在施工1455台，完成加装2548台。
如何申请与查询补助？??
对于普通居民来说，查询和申请加装电梯补助并不复杂。江西省已建立了较为完善的申请流程：
社区咨询：各街道便民服务中心都设立了加装电梯服务专窗，提供政策咨询和申请受理
一窗受理：推行“一窗式”办理模式，居民只需提交一次申请，相关部门会进行联合会审
资金直达：鼓励各地实现“网上申请、秒到账”的便捷拨付方式
萍乡市居民李新萍分享了自己的经历：“我们单元通过社区提交申请后，不到一个月就完成了审批手续。现在不仅上下楼方便了，政府补助的资金也及时到位，真正感受到了政策的温暖。”
创新模式破解资金难题
除了政府补助，江西还积极探索多种资金筹措模式。一些地区引入了“免费安装、有偿使用”的社会资本参与模式，由电梯企业先行投资建设，居民通过付费使用的方式分期偿还。
萍乡经开区盛和苑小区采用了“共建共用”创新模式，在相邻两栋楼之间建设电梯，搭配双向连廊实现共享共用，让每户居民承担的费用直接减半。这种创新模式不仅降低了居民的经济压力，还提高了电梯使用效率。
政策背后的民生温度??
加装电梯不仅仅是硬件设施的升级，更是连接政府与群众的民心工程。江西省在推进过程中特别注重民意协调，建立了“一协商、两调解、多方参与”的异议调解机制。这意味着即使有住户最初不同意，通过社区、街道等多级调解，也能最大限度达成共识。
南昌市豆芽巷小区82岁的居民老熊感慨道：“以前出门上下楼很费力，现在装了电梯，方便多了！每天都能下楼遛弯，生活品质大幅提升。”这种实实在在的获得感，是政策成功落地的最好证明。
未来展望
江西的城市更新工作仍在持续推进。黄俊厅长表示，下一步将以200个“好社区”试点为引领，全力推进完整社区建设，重点破解雨污分流不到位、停车位不足、物业服务水平不高等“家门口的烦恼”。
对于有意申请加装电梯的居民来说，现在正是政策红利期。随着政策的不断完善和资金的持续投入，江西将有更多老旧小区居民告别“爬楼难”，享受电梯带来的便捷生活。正如萍乡市已经实现的那样，一部部电梯的平稳升起，不仅缩短了上下楼的物理路程，更拉近了政府与群众的心灵距离。
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